Oleme koos Kliimaministeeriumiga töötanud selle nimel, et eemaldada korteriühistute teelt oluline takistus: kehtiv seadusandlus piirab korteriühistute koostööd ettevõtetega, et paigaldada majade katustele päikesepaneele ja kasutada seal toodetud kohalikku energiat.
Siiamaani puudus õigusselgus, kuidas liigitada korterelamule päikesepaneelide paigaldamist, kui seda tehakse koostöös välise partneri või teenusepakkujaga. Seetõttu oli segane, millist nõusolekut korteriühistu omanikelt vajab. Praktikas oli välistel teenusepakkujatel korterelamutele päikeseparkide rajamine peaaegu võimatu.
Kliimaministeerium avaldas äsja põhjaliku õigusanalüüsi, mis esitab ettepaneku seaduse muutmiseks, et see ärimudel reaalsuseks saaks.
Tulemus:
- 51% reegel: Analüüs määratleb energiatõhususe parandamisega seotud renoveerimistööd (sh päikesepaneelide paigaldamise) “ajakohastamisena”. See tähendab, et korteriühistud saavad edaspidi katusele päikesepaneelide paigaldamisega edasi liikuda korteriomanike 51%-lise häälteenamusega, asendades senise 90%-lise või täieliku konsensuse nõude.
- Järgmised sammud: Õigusanalüüsi tulemuste põhjal valmistatakse ette korteriühistuseaduse muudatusi.
See ärimudel võimaldab energiaettevõtetel renoveerida kortermajade katuseid ja paigaldada sinna päikeseparke ilma ühistupoolse omafinantseeringuta. Elanikud saavad seejärel osta soodsamat energiat otse oma katuselt pikaajalise elektriostulepingu alusel. Nii vähendame elamute keskkonnamõju ja muudame seni paberil olnud energiaühistud päriselt toimivaks lahenduseks.