Kortermajade päikeseenergia: turu avamine taastuvenergia teenusepakkujatele

Siiani on korteriühistutel olnud väga keeruline teha koostööd taastuvenergiapakkujatega, et paigaldada kortermaja katusele päikesepaneele. Keerukus seisnes selles, et puudus õigusselgus, kuidas liigitada korterelamule päikesepaneelide paigaldamist, kui seda tehakse koostöös välise partneri või teenusepakkujaga. Seetõttu oli segane, millist nõusolekut korteriühistu korteriomanikelt vajab. Praktikas tähendas see sageli ühehäälsuse nõuet, mis tegi koostöö peaaegu võimatuks. See jättis elanikud ilma taskukohasest kohapeal toodetud roheenergiast ja pidurdas kortermajade üleminekut säästvatele energialahendustele.

Accelerate Estonia töötas koos taastuvenergiaettevõtte Sunly ja Kliimaministeeriumiga välja koostöömudeli, kus energiaettevõtted rajavad kortermajade katustele päikesepargid ilma ühistupoolse omafinantseeringuta. Elanikud saavad seejärel osta soodsamat energiat otse oma katuselt pikaajalise elektriostulepingu alusel ning lisatulemina väheneb elamute keskkonnamõju.

Projekt on jõudnud olulise etapini. Kliimaministeerium avaldas äsja põhjaliku õigusanalüüsi, mis pakub välja konkreetsed ettepanekud seadusemuudatusteks, et see ärimudel reaalsuseks muuta.

Analüüsis määratletakse energiatõhususe parandamine (sh kolmandate osapoolte paigaldatavad päikesepaneelid) „ajakohastamisena“. See toob kaasa olulise muudatuse, mis võimaldab korteriühistutel liikuda päikesepaneelide paigaldamisega edasi 51%-lise häälteenamusega senise ühehäälsuse nõude asemel.

Järgmise sammuna on ette valmistamisel korteriomandi- ja korteriühistuseaduse muudatused, et see uuenduslik teenusmudel ametlikult seadustada.